臺北市中正區中華路一段95巷2號6F/7F
2016-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,268 萬 68.2 萬/坪 × 33.24 坪
權狀坪數33.24 坪
主建物17.86 坪
公設比34.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 33.24 坪
└ 主建物 17.86 坪
└ 公設等 15.38 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪33.24 坪
土地坐落 城中段三小段 120-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
中華路一段中位 82.5
中正區 2016 年中位 71.8
比中華路一段中位 低 17%比中正區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。