臺北市內湖區大湖街158巷32號
2020-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 8,700 萬 180.9 萬/坪 × 48.09 坪
權狀坪數48.09 坪
主建物48.09 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 48.09 坪
└ 主建物 48.09 坪
土地持分 91.36 坪
0 坪91.36 坪
土地坐落 康寧段一小段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 180.9 萬/坪
本筆成交 180.9
本棟中位 199.6
大湖街中位 59.4
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 低 9%比大湖街中位 高 205%比內湖區 2020 年中位 高 200%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交8,700 萬
+17%
2026 年推估10,166 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,466 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,740 萬
貸款（8 成）6,960 萬
每月月付260,750 元
30 年總利息2,427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。