臺北市中山區南京東路三段194巷5號2F/5F
2013-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 79.7 萬/坪 × 12.3 坪
權狀坪數12.3 坪
主建物7.83 坪
公設比27.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 12.3 坪
└ 主建物 7.83 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪12.3 坪
土地坐落 長安段一小段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.7 萬/坪
本筆成交 79.7
本棟中位 76.6
南京東路三段中位 103.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 4%比南京東路三段中位 低 23%比中山區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。