臺北市內湖區星雲街73之1號4F/4F
2016-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 37.2 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
主建物25.56 坪
公設比5.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 康寧段四小段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 42.6
星雲街中位 67.8
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 13%比星雲街中位 低 45%比內湖區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。