臺北市中山區林森北路313號4F/5F
2017-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 55.1 萬/坪 × 14.08 坪
權狀坪數14.08 坪
主建物14.08 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 14.08 坪
└ 主建物 14.08 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪14.08 坪
土地坐落 吉林段四小段 725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 69.6
林森北路中位 59.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 21%比林森北路中位 低 7%比中山區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後陽台外推、增建
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。