臺北市中正區詔安街157號1F/4F
2022-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,210 萬 80.7 萬/坪 × 27.37 坪
權狀坪數27.37 坪
主建物18.56 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 27.37 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪27.37 坪
土地坐落 永昌段五小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.7 萬/坪
本筆成交 80.7
本棟中位 80.7
詔安街中位 61.3
中正區 2022 年中位 85.2
比本棟中位 高 0%比詔安街中位 高 32%比中正區 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,210 萬
+22%
2026 年推估2,687 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。