臺北市北投區致遠二路103七樓7F/11F
2014-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,610 萬 60 萬/坪 × 60.17 坪
權狀坪數60.17 坪
主建物30.67 坪
公設比43.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 60.17 坪
└ 主建物 30.67 坪
└ 公設等 29.5 坪
土地持分 11.77 坪
0 坪60.17 坪
土地坐落 立農段三小段 2 地號
價格拆解
成交總價3,610 萬
扣車位後房價3,610 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60
致遠二路中位 57.9
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 0%比致遠二路中位 高 4%比北投區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）722 萬
貸款（8 成）2,888 萬
每月月付108,196 元
30 年總利息1,007 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。