臺北市信義區忠孝東路五段790巷61弄4號5F/5F
2016-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,310 萬 45 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物24.48 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 福德段一小段 533 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 53.8
忠孝東路五段中位 91
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 16%比忠孝東路五段中位 低 51%比信義區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。