臺北市文山區景仁街77巷3弄5號3F/4F
2014-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,780 萬 58.2 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物26.7 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 萬慶段一小段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
景仁街中位 53.4
文山區 2014 年中位 49.5
比景仁街中位 高 9%比文山區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。