臺北市大安區信義路二段148巷4弄6號5F/5F
2021-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 79.8 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物27.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.97 坪
└ 主建物 27.66 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪31.97 坪
土地坐落 金華段三小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.8 萬/坪
本筆成交 79.8
本棟中位 80.5
信義路二段中位 135.1
大安區 2021 年中位 93.1
比本棟中位 低 1%比信義路二段中位 低 41%比大安區 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,550 萬
+13%
2026 年推估2,874 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。