臺北市士林區社中街346巷4弄12號1F/3F
2013-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 88 萬 20.3 萬/坪 × 4.35 坪
權狀坪數4.35 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 4.35 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪4.35 坪
土地坐落 永平段一小段 430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 41
社中街中位 44.3
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 50%比社中街中位 低 54%比士林區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。