臺北市內湖區大湖街160巷2弄1號
2018-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 91.5 萬/坪 × 12.02 坪
權狀坪數12.02 坪
主建物12.02 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 12.02 坪
└ 主建物 12.02 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪12.02 坪
土地坐落 康寧段一小段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.5 萬/坪
本筆成交 91.5
大湖街中位 59.4
內湖區 2018 年中位 56.8
比大湖街中位 高 54%比內湖區 2018 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+25%
2026 年推估1,379 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。