臺北市信義區吳興街156巷25弄17號4F/7F
2017-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,220 萬 62.3 萬/坪 × 35.64 坪
權狀坪數35.64 坪
主建物24.51 坪
公設比22.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.64 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪35.64 坪
土地坐落 三興段二小段 317-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
吳興街中位 60.7
信義區 2017 年中位 65.9
比吳興街中位 高 3%比信義區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。