臺北市信義區基隆路二段149之17號3F/12F
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,610 萬 57.6 萬/坪 × 62.7 坪
權狀坪數62.7 坪
主建物41.76 坪
公設比27.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 62.7 坪
└ 主建物 41.76 坪
└ 公設等 20.94 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪62.7 坪
土地坐落 三興段三小段 410 地號
價格拆解
成交總價3,610 萬
扣車位後房價3,610 萬
單價 57.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 62.9
基隆路二段中位 75.5
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 8%比基隆路二段中位 低 24%比信義區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）722 萬
貸款（8 成）2,888 萬
每月月付108,196 元
30 年總利息1,007 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。