臺北市北投區立農街一段349巷1弄7號4F/5F
2021-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,636 萬 61.2 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
主建物24.5 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
└ 主建物 24.5 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪26.74 坪
土地坐落 立農段五小段 163-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 61.2
立農街一段中位 56
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比立農街一段中位 高 9%比北投區 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,636 萬
+19%
2026 年推估1,949 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,309 萬
每月月付49,033 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。