臺北市萬華區西藏路452號5F/12F
2017-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 214 萬 9.2 萬/坪 × 23.31 坪
權狀坪數23.31 坪
主建物17.78 坪
公設比13.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.31 坪
└ 主建物 17.78 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪23.31 坪
土地坐落 莒光段三小段 669 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
西藏路中位 52.2
萬華區 2017 年中位 50.9
比西藏路中位 低 82%比萬華區 2017 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）171 萬
每月月付6,414 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。