臺北市北投區榮華三路1巷62號5F/6F
2017-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 47.2 萬/坪 × 27.53 坪
權狀坪數27.53 坪
主建物8.63 坪
公設比47.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.53 坪
└ 主建物 8.63 坪
└ 公設等 18.9 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪27.53 坪
土地坐落 振興段一小段 2-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
榮華三路中位 62
北投區 2017 年中位 48.7
比榮華三路中位 低 24%比北投區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。