臺北市松山區敦化北路199巷16弄26號3F/7F
2024-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,710 萬 110.4 萬/坪 × 42.68 坪
權狀坪數42.68 坪
主建物28.99 坪
公設比21.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 42.68 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 11.76 坪
0 坪42.68 坪
土地坐落 美仁段一小段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.4 萬/坪
本筆成交 110.4
本棟中位 110.4
敦化北路中位 93.4
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比敦化北路中位 高 18%比松山區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,710 萬
+0%
2026 年推估4,700 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）942 萬
貸款（8 成）3,768 萬
每月月付141,164 元
30 年總利息1,314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。