臺北市內湖區成功路四段323巷10號4F/5F
2025-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 62.4 萬/坪 × 31.41 坪
權狀坪數31.41 坪
主建物27.59 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.41 坪
└ 主建物 27.59 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪31.41 坪
土地坐落 康寧段三小段 7-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 62.4
成功路四段中位 70
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比成功路四段中位 低 11%比內湖區 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,960 萬
+0%
2026 年推估1,957 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。