臺北市大同區歸綏街172號6F/11F
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 47.1 萬/坪 × 10.61 坪
權狀坪數10.61 坪
主建物6.92 坪
公設比22.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.61 坪
└ 主建物 6.92 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 1.37 坪
0 坪10.61 坪
土地坐落 延平段一小段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 49.9
歸綏街中位 52.5
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 6%比歸綏街中位 低 10%比大同區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。