臺北市大安區敦化南路二段37巷17號
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,435 萬 90.2 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物38.08 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 38.08 坪
土地持分 12.86 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 通化段五小段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.2 萬/坪
本筆成交 90.2
敦化南路二段中位 96.7
大安區 2026 年中位 105
比敦化南路二段中位 低 7%比大安區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）687 萬
貸款（8 成）2,748 萬
每月月付102,951 元
30 年總利息958 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。