臺北市大同區歸綏街156號2F/4F

2013-05-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,230 萬 42.2 萬/坪 × 29.13 坪

權狀坪數29.13 坪

主建物28.02 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 29.13 坪

└ 主建物 28.02 坪

└ 公設等 1.11 坪

土地持分 8.32 坪

0 坪29.13 坪

土地坐落 雙連段三小段 845 地號

成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪

本筆成交 42.2

本棟中位 62.1

歸綏街中位 52.5

大同區 2013 年中位 52.1

比本棟中位低 32%比歸綏街中位低 20%比大同區 2013 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）246 萬

貸款（8 成）984 萬

每月月付36,865 元

30 年總利息343 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。