臺北市內湖區南京東路六段451巷57號13F/14F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 56.5 萬/坪 × 26.2 坪
權狀坪數26.2 坪
主建物15.04 坪
公設比32.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 26.2 坪
└ 主建物 15.04 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪26.2 坪
土地坐落 潭美段五小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 60.9
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 7%比南京東路六段中位 低 8%比內湖區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。