臺北市大安區樂業街79巷28號3F/4F
2014-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,335 萬 64.7 萬/坪 × 20.63 坪
權狀坪數20.63 坪
主建物20.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.63 坪
└ 主建物 20.63 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪20.63 坪
土地坐落 辛亥段三小段 704 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 57.6
樂業街中位 68
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 12%比樂業街中位 低 5%比大安區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。