臺北市內湖區環山路一段94號5F/5F

2013-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,650 萬 44.7 萬/坪 × 36.95 坪

權狀坪數36.95 坪

主建物32.2 坪

公設比3.3%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 36.95 坪

└ 主建物 32.2 坪

└ 公設等 4.75 坪

土地持分 10.4 坪

0 坪36.95 坪

土地坐落 西湖段一小段 109 地號

成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪

本筆成交 44.7

環山路一段中位 57.3

內湖區 2013 年中位 53.6

比環山路一段中位低 22%比內湖區 2013 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房0廳7衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。依仲介公司提供之資料登錄

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。