臺北市內湖區成功路二段426巷7弄5號1F/5F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 49.4 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物27.5 坪
公設比9.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 27.5 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 文德段三小段 89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 49.4
成功路二段中位 59.5
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比成功路二段中位 低 17%比內湖區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。