臺北市中山區成功路四段30巷28弄5號11F/12F
2013-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,920 萬 66.1 萬/坪 × 29.06 坪
權狀坪數29.06 坪
主建物20.28 坪
公設比17.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.06 坪
└ 主建物 20.28 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪29.06 坪
土地坐落 康寧段三小段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
成功路四段中位 54
中山區 2013 年中位 62.4
比成功路四段中位 高 22%比中山區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。