臺北市北投區中央北路三段230號5F/5F
2020-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 26.3 萬/坪 × 24.32 坪
權狀坪數24.32 坪
主建物21.73 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 24.32 坪
└ 主建物 21.73 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪24.32 坪
土地坐落 桃源段四小段 277 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
中央北路三段中位 40.4
北投區 2020 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比中央北路三段中位 低 35%比北投區 2020 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交640 萬
+24%
2026 年推估796 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。