臺北市內湖區港墘路82巷20號3F/13F
2017-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,425 萬 73.3 萬/坪 × 74.04 坪
權狀坪數74.04 坪
主建物36.22 坪
公設比40.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 74.04 坪
└ 主建物 36.22 坪
└ 公設等 37.82 坪
土地持分 12.06 坪
0 坪74.04 坪
土地坐落 碧湖段四小段 372 地號
價格拆解
成交總價5,425 萬
扣車位後房價5,425 萬
單價 73.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.3 萬/坪
本筆成交 73.3
本棟中位 81.5
港墘路中位 60.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 10%比港墘路中位 高 22%比內湖區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,085 萬
貸款（8 成）4,340 萬
每月月付162,594 元
30 年總利息1,513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。