臺北市中正區衡陽路120之1號1F/7F
2018-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,020 萬 299.6 萬/坪 × 10.08 坪
權狀坪數10.08 坪
主建物6.21 坪
公設比38.4%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 10.08 坪
└ 主建物 6.21 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪10.08 坪
土地坐落 城中段二小段 662 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 299.6 萬/坪
本筆成交 299.6
本棟中位 299.6
衡陽路中位 80
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 高 0%比衡陽路中位 高 275%比中正區 2018 年中位 高 293%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,020 萬
+38%
2026 年推估4,176 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,416 萬
每月月付90,513 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。