臺北市信義區嘉興街133巷1號1F/4F
2021-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 63.5 萬/坪 × 35.72 坪
權狀坪數35.72 坪
主建物32.26 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 35.72 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 16.79 坪
0 坪35.72 坪
土地坐落 三興段三小段 21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 63.5
嘉興街中位 64.4
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比嘉興街中位 低 1%比信義區 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,268 萬
+12%
2026 年推估2,541 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。