臺北市中山區新生北路三段88巷42號1F/5F
2017-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,560 萬 58.5 萬/坪 × 26.68 坪
權狀坪數26.68 坪
主建物23.76 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.68 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪26.68 坪
土地坐落 德惠段四小段 97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
新生北路三段中位 58
中山區 2017 年中位 66
比新生北路三段中位 高 1%比中山區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。