臺北市大安區金華街106巷2之2號3F/4F
2017-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,418 萬 61.9 萬/坪 × 39.05 坪
權狀坪數39.05 坪
主建物37.39 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 39.05 坪
└ 主建物 37.39 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 13.84 坪
0 坪39.05 坪
土地坐落 金華段四小段 49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
金華街中位 107.9
大安區 2017 年中位 82.8
比金華街中位 低 43%比大安區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,934 萬
每月月付72,470 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。