臺北市文山區萬美街一段19巷5號

2012-09-13 實價登錄成交明細

成交總價 4,383 萬 28.1 萬/坪 × 155.87 坪

權狀坪數155.87 坪

主建物102.72 坪

公設比32%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 155.87 坪

└ 主建物 102.72 坪

└ 公設等 53.15 坪

土地持分 30.2 坪

0 坪155.87 坪

土地坐落 萬芳段一小段 71 地號

成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪

本筆成交 28.1

本棟中位 28.1

萬美街一段中位 42.6

文山區 2012 年中位 42.7

比本棟中位高 0%比萬美街一段中位低 34%比文山區 2012 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）877 萬

貸款（8 成）3,506 萬

每月月付131,364 元

30 年總利息1,223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。