臺北市中山區新生北路二段68巷9號12F/13F
2015-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 66.5 萬/坪 × 41.36 坪
權狀坪數41.36 坪
主建物16.74 坪
公設比50%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 41.36 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 24.62 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪41.36 坪
土地坐落 吉林段四小段 671 地號
價格拆解
成交總價2,750 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 66.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 74
新生北路二段中位 62.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 10%比新生北路二段中位 高 6%比中山區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。