臺北市大安區泰順街40巷20號
2019-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,058 萬 73.2 萬/坪 × 28.11 坪
權狀坪數28.11 坪
主建物28.11 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.11 坪
└ 主建物 28.11 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪28.11 坪
土地坐落 龍泉段二小段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.2 萬/坪
本筆成交 73.2
本棟中位 83.4
泰順街中位 83.8
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 低 12%比泰順街中位 低 13%比大安區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,058 萬
+20%
2026 年推估2,472 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 414 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。