臺北市內湖區文德路32號4F/5F

2015-04-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 45.2 萬/坪 × 28.77 坪

權狀坪數28.77 坪

主建物23.61 坪

公設比9.1%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 28.77 坪

└ 主建物 23.61 坪

└ 公設等 5.16 坪

土地持分 6.79 坪

0 坪28.77 坪

土地坐落 文德段二小段 333 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪

本筆成交 45.2

本棟中位 45.2

文德路中位 64.2

內湖區 2015 年中位 55.3

比本棟中位高 0%比文德路中位低 30%比內湖區 2015 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。