臺北市松山區光復南路13巷41號3F/7F
2016-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 69.5 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物27.62 坪
公設比9.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪37.87 坪
土地坐落 西松段三小段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.5 萬/坪
本筆成交 69.5
本棟中位 81
光復南路中位 81.2
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 14%比光復南路中位 低 14%比松山區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。