臺北市士林區社子街90號

2016-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 184 萬 6.9 萬/坪 × 26.54 坪

權狀坪數26.54 坪

主建物26.54 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 26.54 坪

└ 主建物 26.54 坪

土地持分 9.83 坪

0 坪26.54 坪

土地坐落 永新段二小段 369 地號

成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪

本筆成交 6.9

本棟中位 32

社子街中位 40.4

士林區 2016 年中位 54.3

比本棟中位低 78%比社子街中位低 83%比士林區 2016 年中位低 87%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）37 萬

貸款（8 成）147 萬

每月月付5,515 元

30 年總利息51 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。