臺北市中正區杭州南路一段77巷5弄1之1號
2018-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 76.9 萬/坪 × 28.61 坪
權狀坪數28.61 坪
主建物28.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.61 坪
└ 主建物 28.61 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪28.61 坪
土地坐落 中正段一小段 97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.9 萬/坪
本筆成交 76.9
本棟中位 76.9
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 高 0%比杭州南路一段中位 低 15%比中正區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,200 萬
+39%
2026 年推估3,067 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 867 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下室增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。