臺北市南港區福德街381號9F/18F
2015-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,068 萬 23.3 萬/坪 × 45.94 坪
權狀坪數45.94 坪
主建物25.21 坪
公設比39.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.94 坪
└ 主建物 25.21 坪
└ 公設等 20.73 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪45.94 坪
土地坐落 新光段二小段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 43.5
福德街中位 50
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 46%比福德街中位 低 53%比南港區 2015 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。