臺北市士林區芝玉路一段234號5F/5F
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 47.8 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物36.33 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 36.33 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 芝蘭段四小段 140 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 47.8
芝玉路一段中位 64.4
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比芝玉路一段中位 低 26%比士林區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。