臺北市松山區光復北路181號6F/17F

2017-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,555 萬 65 萬/坪 × 39.3 坪

權狀坪數39.3 坪

主建物32.01 坪

公設比8.4%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 39.3 坪

└ 主建物 32.01 坪

└ 公設等 7.29 坪

土地持分 11.71 坪

0 坪39.3 坪

土地坐落 濱江段四小段 286-8 地號

成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪

本筆成交 65

本棟中位 96.7

光復北路中位 80

松山區 2017 年中位 68.9

比本棟中位低 33%比光復北路中位低 19%比松山區 2017 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）511 萬

貸款（8 成）2,044 萬

每月月付76,576 元

30 年總利息713 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層6F/17F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等兄弟間買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。