臺北市大同區保安街72巷3號7F/7F
2013-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 655 萬 70.4 萬/坪 × 9.3 坪
權狀坪數9.3 坪
主建物4.53 坪
公設比35.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 9.3 坪
└ 主建物 4.53 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪9.3 坪
土地坐落 延平段一小段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 65.9
保安街中位 61.5
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 7%比保安街中位 高 14%比大同區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。