臺北市大安區羅斯福路三段185號11F/12F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,217 萬 86.9 萬/坪 × 37.02 坪
權狀坪數37.02 坪
主建物30.51 坪
公設比7.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.02 坪
└ 主建物 30.51 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪37.02 坪
土地坐落 龍泉段二小段 954 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.9 萬/坪
本筆成交 86.9
本棟中位 86.9
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比羅斯福路三段中位 低 7%比大安區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）643 萬
貸款（8 成）2,574 萬
每月月付96,417 元
30 年總利息897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。