臺北市北投區實踐街64號3F/4F
2017-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,408 萬 41.8 萬/坪 × 33.72 坪
權狀坪數33.72 坪
主建物31.38 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 33.72 坪
└ 主建物 31.38 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪33.72 坪
土地坐落 立農段一小段 192 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
實踐街中位 47.9
北投區 2017 年中位 48.7
比實踐街中位 低 13%比北投區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,199 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。