臺北市中山區新生北路101巷21號3F/8F

2014-10-05 實價登錄成交明細

成交總價 5,500 萬 64.2 萬/坪 × 85.65 坪

權狀坪數85.65 坪

主建物35.04 坪

公設比54.4%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 85.65 坪

└ 主建物 35.04 坪

└ 公設等 50.61 坪

土地持分 13.61 坪

0 坪85.65 坪

土地坐落 吉林段四小段 34 地號

成交總價5,500 萬

扣車位後房價5,500 萬

單價 64.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪

本筆成交 64.2

本棟中位 64.2

新生北路中位 64.2

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位高 0%比新生北路中位高 0%比中山區 2014 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,100 萬

貸款（8 成）4,400 萬

每月月付164,842 元

30 年總利息1,534 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材見使用執照

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。