臺北市信義區吳興街284巷30弄62號5F/6F
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 47.6 萬/坪 × 56.68 坪
權狀坪數56.68 坪
主建物34.02 坪
公設比30.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.68 坪
└ 主建物 34.02 坪
└ 公設等 22.66 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪56.68 坪
土地坐落 三興段二小段 906 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 47.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 47.6
吳興街中位 60.7
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 低 22%比信義區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。