臺北市士林區延平北路八段282號
2014-01-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 22.9 萬/坪 × 78.52 坪
權狀坪數78.52 坪
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 78.52 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪78.52 坪
土地坐落 富安段三小段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
延平北路八段中位 28.1
士林區 2014 年中位 57.7
比延平北路八段中位 低 19%比士林區 2014 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共3人 一樓無隔間一衛 二樓無隔間 三樓一房一廳一衛 含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。