臺北市大安區師大路49巷9號3F/4F
2014-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 74.6 萬/坪 × 24.93 坪
權狀坪數24.93 坪
主建物24.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.93 坪
└ 主建物 24.93 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪24.93 坪
土地坐落 龍泉段二小段 321 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.6 萬/坪
本筆成交 74.6
本棟中位 74.6
師大路中位 86.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比師大路中位 低 14%比大安區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。